Články a názory
Vyhněte se zklamání!
VYBERTE SI SVÉHO PARTNERA NAPOPRVÉ
Dnes Vám přiblížíme správný postup výběru realitního partnera pro prodej Vaší nemovitosti. Mnohdy se jedná o nakládání s majetky milionových hodnot, které si zaslouží profesionální servis zkušeného zprostředkovatele nebo zavedené realitní kanceláře s dlohodobou praxí.
Praktiky realitních kanceláří jsou různé a právě u nově vznikajících či nových poboček dochází dle stížností našich klientů k postupu, který slouží pouze realitní kanceláři k jejímu neúměrnému zisku za velmi pochybné služby.
Zde uvádíme jen hlavní a zásadní nešvary,které Vás mohou postihnout, způsobit velké zklamání a mnohdy výraznou majetkovou či finanční škodu.
- nečtete smlouvy na prodej nemovitosti s RK – neúměrné provize, pokuty a lhůty
- svou nemovitost svěřujete všem bez posouzení jejich zkušeností a praxe
- reagujete na anonymní lístky „koupím v tomto domě, lokalitě“ – RK, která se neumí
ani představit je od začátku podezřelá a již v úvodu Vás podvádí , vetře se do Vaší
domácnosti a poté chce nemovitost zařadit do nabídky…i když jste je neoslovili Vy
- při jednání Vás ohromují neskutečnými částkami a rychlostí prodeje, pomlouvá všechny
ostatní firmy apod. Nevěřte tomu, realita je vždy jiná !!
- všechny služby má zdarma, ale z něčeho přece musí žít – takže účtuje od kupujícího, je
ním placena a Vás jako prodávajícího v obch.případě vůbec nezastupuje
- ve smlouvě zavádí podmínku, že mohou cenu nemovitosti po jistém čase měnit bez
Vašeho souhlasu ….atd.
Správné rozhodnutí by mělo mít tato pravidla :
1. Nemovitost svěřujte místním firmám znalým místního prostředí,které zde působí mnoho let, ne nováčkům bez zkušeností, vědomostí a praxe
2. Svěřujte nemovitost kancelářím s dostatečným pojištěním odpovědnosti proti způsobeným škodám v rámci profesních sdružení real. kanc. ARK, EKRK, CEREAN
3. Hlavní reklamou pro výběr vhodné RK je její praxe a doporučení Vašeho okolí
4. Vždy uzavírejte výhradní smlouvu s vybranou RK na odpovídající lhůty – cca 3-6 měsíců maximálně – firma pro prodej udělá maximum a bude se o Vaši nemovitost starat, tak aby si provizi za prodej zasloužily
5. Projednejte podmínky smlouvy předem – odpovídající cena,provize, lhůty….
6. Zeptejte se v kanceláři na vše co Vás zajímá – dobrá kancelář vždy ochotně odpoví a pomůže…dobrý makléř Vám vždy bude nápomocen a bude Vás pravidelně informovat o průběhu zakázky
Přerovská realitní kancelář NEMO letos slaví 23 let od svého založení a chce pokračovat ve zlepšování svých služeb pro Vás. Naším cílem pro Vás je do dalších let vytvořit stabilní „rodinnou regionální realitní kancelář“ poskytující nadstandardní a bezpečně služby klientům přerovského okresu.
Budeme se těšit i na Vás
kolektiv RK NEMO Přerov
