Články a názory
10-2-2014 Daně a nemovitosti - Díl 1.
Daň z nabytí nemovitosti
- Platí se v případě prodeje nebo směny nemovitosti
- Název daně – od roku 2014 „Daň z nabytí nemovitosti“
- Výše daně – nadále zůstává ve výši 4% z ceny nemovitosti ( opět z ceny vyšší)
- Poplatník – nadále zůstává poplatníkem prodávající (nově je možno dohodnout stranami způsob platby daně i s kupujícím – nutno uvést smluvně)
- Ručení – nadále zůstává ručitelem daně kupující (v případě neuhrazení prodávajícím *)
- Splatnost daně – stejně ve lhůtě tří měsíců od konce kalendářního měsíce, ve kterém byl proveden vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
- Daň při směně nemovitosti – nově platí obě strany obchodu každý za svou nemovitost (dříve jedna daň z nemovitosti s vyšší hodnotou)
* naše kancelář v rámci ochrany obou stran obchodu zajišťuje úhradu daně z kupní ceny přímo na účet FÚ a také klientům zdarma připravuje daňové přiznání
